По мнению экспертов земельного рынка Санкт-Петербурга и Ленобласти, наиболее перспективными вложениями сегодня для вас могут быть земельные участки, находящиеся на удалении 15-30 километров от Санкт-Петербурга, небольшой площади, расположенные недалеко от центральных магистралей. Правильно будет подыскать и купить земельный участок с уже всеми необходимыми подведенными инженерными коммуникациями.

Даже если строительство для вас сейчас не является приоритетным, вы можете купить земельный участок для выгодного вложения средств, благоустроить и при случае продать по уже существенно большей цене.

При покупке земельных участков под строительство следует обратить внимание на категорию земли. Если она не может быть переведена в разряд годных для возведения на ней жилья, то такое приобретение не имеет смысла. Зачастую, некоторые земли, к сожалению, не могут быть отведены под застройку. Именно поэтому следует особо обратить внимание на этот нюанс.

Использование земельных участков или зданий в Петербурге определяется Генеральным Планом города. Принятые недавно Правила Землепользования и Застройки (ПЗЗ) позволяют использовать объекты относящиеся к зонам Ж (жилая) Д (деловая), особенно те, что относятся к последней зоне, в довольно широком спектре. Такие участки (от 5 га до 100 га) располагаются на окраинах города, около КАД, во вновь осваиваемых районах и в ближайших пригородах Петербурга.

Земельные участки под строительство всегда были и будут наиболее ликвидными землями на рынке. Вложение денег в такие участки никогда не будет убыточным. Вы можете покупать землю сегодня, а строить на ней завтра, не говоря уже о том, что вы можете просто выгодно ее продать, подождав некоторое время. Главное – выбрать правильный участок. Для этого лучше всего перед покупкой проконсультироваться у опытного риэлтора.